Как построить дом недорого и красиво. а при необходимости своими руками .

 
www, pp-budpostach. com. ua/ Начнем с самого начала, предположим, вы купили участок земли и не знаете с чего начать строительство, какие работы нужно произвести в первую очередь, какие позже, а какие и вовсе можно отложить.

Перед тем как заказать проект дома вам необходимо будет произвести на участке инженерно технические работы, для того чтоб в первую очередь понять на какой глубине залегает водоносный горизонт. Чтоб знать, какой на вашем участке можно строить дом, с каким фундаментом, можно ли делать подвал, и так далее. Для этого понадобится пробурить несколько скважин. Затем производится топографическая съёмка участка, для определения плана строительства.

Так же нужно будет подготовить стройплощадку для строительства. Провести воду, электричество, произвести, если нужно земляные работы, по выравниванию участка, установить временный, или капитальны забор, установить вагончик для строителей, устроить временный туалет. После окончания подготовительных и инженерно технических работ, можно приступить к выбору проекта вашего дома. Существует несколько вариантов проектов: индивидуальный, который обойдётся вам дороже всего. Так, как разработан, будет, учитывая все ваши пожелания и потребности. Или готовый проект, который обойдётся вам 20 раз дешевле, так же на рынке есть типовые проекты, чаще всего оптимизированные под каркасное строительство.

Зачастую некоторые заказчики думают, что можно значительно сэкономить на стройматериалах, если покупать разные по цене, или разные по качеству, например кирпич. Или инженерные сети, или проводка, всё это только кажущаяся экономия, так как в случае если этот материал окажется не качественным и выйдет из строя во время эксплуатации, вам нужно будет заплатить дважды. В любом случае при желании сэкономить, можно урезать бюджет на внутренние отделочные работы, но никак не на фундаменте или на стенах, крыше, или коммуникациях. Так же не стоит искать на строительство разных подрядчиков, которые в случае не качественно выполненной работы, исчезнут, так, будто их и не было. В этом случае лучше переплатить 10% подрядной организации с документами, и лицензиями на строительство, нежели потом остаться у разбитого корыта. С незаконченным домом, растраченными средствами. И невозможностью с кого - либо потребовать ответственности за строительство. Так же следует обратить внимание на сроки возведения дома, например, строительство кирпичного дома можно выполнить за 6-12 месяцев. В зависимости от погодных условий. Плюс внутренние отделочные работы. Всего, получается, по практике не менее полутора лет. Быстрее строится монолитно каркасный дом. Примерно в течение 3-х месяцев, и в течение строительного сезона. С начала апреля до конца октября, дом примерной площадью в 100 м. кв будет построен, под ключ, со всеми внутренними работами.

В строительстве, например деревянного дома из клееного бруса, или кругляка, займёт так же около 3-6 месяцев, но такой дом должен выстояться около года, для дальнейших в нём отделочных работ. Это в основном определяется свойствами натурального материала. В любом случае, самая главная и важная задача при строительстве дома, это выстроить коробку и крышу, за один строительный сезон. А уже внутренние работы производить в любое время. В противном случае, смысл всего строительства будет сведён к нулю, так как ввиду обильных осеннее зимних осадков, дом без крыши и окон, подвергнется серьёзному испытанию стихией.

Одна из проблем человечества последнего времени, это процесс стремительной урбанизации. Другими словами происходит активное переселение жителей сельских местностей в города, с переуплотнением городских территорий, негативные последствия чего в полной мере ощущают на себе жители крупных городов. Это и ухудшение экологии, и круглосуточные автомобильные пробки, нехватка мест в школах, детских садах, на парковках, не имеющие ничего общего с показателем цена/качество стоимость жилья, и это только некоторые из проблем, с которыми сталкиваются жители мегаполисов.

Сразу оговорюсь, решение проблемы урбанизации не является задачей данной статьи, эта статья для тех, кто решил сменить грохот городских улиц на пронзительную тишину розовых закатов, жёсткий безжизненно серый бетон на нежный, мягкий покров зелёных лугов, для тех кто мечтает окунуться в плотный сладковатый запах вечерней росы, искрящейся на скошенной траве. Построить свой маленький рай. И это реально для каждого.

Кто-то вспомнит Пушкина – мечты, мечты, где ваша сладость, и, наверное, так и останется в своём бесконечном ожидании радости. Но уверен, найдутся и те, кто не согласен, что мечты сбываются только у …, ну вы понимаете, кого я имею в виду.

Действительно, всё просто если есть необходимая сумма, и тогда следующий абзац можно пропустить, а если этой самой суммы нет.

Как построить дом, когда семья живёт от зарплаты до зарплаты.

Ну, например, вы житель города Киров, в наследство от бабушки вам досталась однокомнатная квартира. Вы служащий небольшой компании, жена нянечка в детском садике. Старшая дочка ходит во второй класс, младшенькая в том самом детском садике дохаживает последний год и осенью тоже пойдёт в школу. Мысль о том, что надо как-то решать жилищную проблему сводит с ума. Ну как, как…? Чтобы разменять свою однушку хотя бы на двухкомнатную квартиру, знакомый риэлтор заявил – надо внести доплату 100 тысяч. Где их взять, такие деньги вы с женой зарабатываете за год? Что не есть и не пить? Это абсурд, это невозможно. Выхода нет, выхода нет… дочка засыпает в обнимку со своим любимым Матроскиным…стоп! почему нет выхода. кажется именно этот хитрый котище сказал одну очень даже дельную мысль – для того чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то не нужное…в этом что-то есть… так, что мы имеем, однушка, и она нам кажется не нужна…ура, покупать её тоже не нужно…по логике Матроскина следует – её надо продать, и купить что-то не нужное, приплыли. и, зачем нам это. тупик…, стоп, почему тупик. где жили эти самые Матроскин и Шарик - в Простоквашино, и кажется жили то не плохо. эврика, переезжаем в Простоквашино.

Продаём не нужное - однокомнатную квартиру, риэлтор обещал выставить её за 1500 ТИС, и что. да, вот что, покупаем 6 соток и строим дом, дорогая! Дом 96 м2, три спальни, второй свет в гостиной, да, зачем нам второй свет. ставим в крышу мансардное окно и устраиваем перекрытие, будет ещё одна спальня, сына родим!

Думаете всё это не реально? Тогда оставайтесь в плену своих грёз.

Нет, вы действительно хотите построить дом? Тогда читайте дальше.

Как построить дом? О чём думает и о чём не думает будущий застройщик?

  1. Экологическая чистота применяемых материалов.
По проведённому на нашем сайте опросу покупателей проектной документации, критерий экологической чистоты материалов отнесли к категории важнейшего более 70%, будущих частных застройщиков. В последние годы зелёный тренд поддержали многие производители строительных материалов, представив на рынок новые экологически чистые строительные материалы.
  • Технологичность конструкции. При выборе той или иной технологии строительства загородного дома, этот критерий высоко оценивают те, кто уже сталкивался со строительством, и понимает, что общий уровень строительных услуг в нашей стране пока не столь высок. Такие застройщики стремятся выбрать технологию, где риск совершения ошибки строителями сведён к минимуму.
  • Срок эксплуатации дома до капитального ремонта. Многими частными застройщиками этот критерий очень часто не рассматривается вовсе, либо, имея весьма смутное представление об особенностях той или иной технологии, выбор сводится к простым определениям, например, если материал имеет более высокую прочность, значит и постройка с применением его будет долговечнее. Столь упрощённый подход связан с малым опытом эксплуатации загородных домов в нашей стране, и недостатком технических знаний о современных материалах и технологиях в первую очередь у профессиональных участников рынка - проектировщиков и строителей. Единственный выход - разобраться во всём самостоятельно.
  • Стоимость строительства. Итоговые затраты на строительство дома волнуют 99% респондентов. Но не имея представления о современных технологиях и материалах, чаще всего частные застройщики делают выбор в пользу не самых оптимальных решений. Проблема та же проектировщики не торопятся внедрять новые материалы, а в месте с этим заменять устаревшие конструкции на более совершенные, ещё большему консерватизму подвержены строители. Последние и вовсе не заинтересованы во внедрении нового, т. к. развитие строительных технологий идёт по пути создания более технологичного продукта, применение которого снижает итоговые затраты на строительные работы. К сожалению, вывод тот же, хочешь построить недорогой дом, отвечающий всем современным тенденциям и строительным нормам для загородного домостроительства - придётся приложить усилия, погрузившись в тему.
  • Расходы на эксплуатацию дома.

    При выборе технологии строительства этому критерию уделяют внимания меньше всего респондентов. Расплата за легкомыслие, в прямом смысле этого слова, настигает многих уже в первый сезон эксплуатации здания.

    Самая распространённая ошибка, это не соблюдение действующих требований к теплосбережению конструкций здания. В первую очередь, это касается тех, кто озадачен вопросом как построить дом самому и недорого. Очень часто не имея профессиональных знаний, такие затройщики за советом обращаются к строителю, в надежде получить от него квалифицированную помощь. Но строитель редко бывает знаком с основами расчёта конструкций на соблюдение норм СНиП «Тепловая защита зданий», это не его работа, а проектировщика, поэтому его советы обычно звучат так - гарантирую будет тепло, аргументируя своё утверждение фразой - я так сто домов построил и т. д. и т. п. Вряд ли такой ответ устроит думающего застройщика, в конце концов и чукче в чуме тепло, пока горит костёр.

    В Украине отопительный сезон в зависимости от региона длится от 3-х до 9-ми месяцев, так, например, для Подмосковья этот период составляет 214 дней в году. Стоимость энергоресурсов растёт из года в год, поэтому вопрос теплоизоляции конструкции, т. е. способности их сопротивляться теплопотерям, оставлять без внимания не разумно.

    Отдельно обратил бы внимание на природный газ, являющийся основным источником тепла для домохозяйств, на сегодняшний день его цена для российского потребителя более чем 8-мь раз ниже цены по которой газ покупают европейские потребители. Как долго будут сохраняться такие диспропорции?

  • Как в Украине строят дома под ключ?

    Для начала сделаем определение понятия строительство под ключ - это полный комплекс работ по строительству загородного жилого дома, включающий в себя проектирование, подготовку смет на материалы и работы, непосредственно выполнение работ и комплектацию объекта строительными материалами.

    На первый взгляд, строительство под ключ, это единственно верный подход к строительству собственного загородного дома, заказчик имеет дело с одним единственным подрядчиком - удобно, просто, как сказала одна из наших заказчиц, после заключения договора подряда останется только ленточку перерезать. Но как говорится, простота - хуже воровства.

    В самом принципе передачи всех этапов в одни руки заложена системная ошибка!

    Антогонизмы интересов застройщика и подрядчика, взявшегося оказать услугу строительство под ключ, проявляющиеся на этапе проектирования.

    Как уже было отмечено выше, производство современных строительных материалов развивается по трём основным направлениям: улучшение характеристик, экология, совершенствование технологичности применения материала. Важнейшим этапом проектирования является подбор материалов и технологий строительства. И на этом этапе возникают первые противоречия между интересами заказчика и подрядчика.

    Так, улучшение характеристик применяемых строительных материалов, в чём естественно заинтересован заказчик, снижает объёмы строительных работ, т. е. прибыль подрядчика.

    Приведу пример.

    Выбираем материал внешних стен. Одной из важнейших характеристик материала внешних стен является коэффициент теплопроводности, т. е. способность материала проводить тепло. Чем этот коэффициент ниже тем лучше. Производители стеновых блоков, совершенствуя производственные технологии, работают над уменьшением этого показателя в своей продукции, у одних это получается лучше, у других хуже. Способность конструкции внешней стены сопротивляться теплопотерям зависит от толщины стены и коэффициента теплопроводности материала конструкции. Упрощённо формула определения термического сопротивления конструкции выглядит так:

    R=δ/λ .

    где,

    δ - толщина стены в метрах;

    λ – коэффициент теплопроводности материала конструкции

    Для получения требуемого значения термического сопротивления конструкции внешней стены мы можем увеличивать значение числителя (толщину стены), либо уменьшать значение знаменателя (коэффициент теплопроводности).

    В увеличение значения числителя заинтересован подрядчик, растёт кубатура материалов - растёт стоимость работ, растёт его прибыль.

    В уменьшение значения знаменателя заинтересован заказчик, т. к. чем ниже коэффициент теплопроводности применяемого материала, тем при меньшей толщине стены достигается значение требуемого термического сопротивления. Уменьшение толщины стены пропорционально уменьшает стоимость работ по возведению стен. Уменьшение толщины стены отражается и на расходах связанных с возведением фундамента, ведь закладывая в проект стеновой материал, позволяющий уменьшить толщину стены, проектировщик обязан изменить в меньшую сторону и толщину ленты фундамента. Как следствие, заказчик экономиит на материалах фундамента и опять же на работах, но теперь уже по возведению фундамента. Ещё одним плюсом уменьшения толщины стены для заказчика является увеличение внутренней площади дома, т. е. тратим меньше, получаем больше.

    Несложно предположить блоки с какими характеристиками комплексный подрядчик заинтересован закладывать при проектировании вашего дома, а какие хотелось бы заложить думающему своей головой застройщику.

    Я могу привести подобных примеров ещё с десяток, они на всех этапах: фундамент, перекрытия, кровля, инженерные системы, материалы для отделочных работ.

    Грамотная постановка задачи на проектирование, и как уже было доказано выше, в этом заинтересован только сам заказчик, позволит сэкономить до на квадратном метре построеного жилья, при этом замечу, не проиграв, а выиграв в качестве полученного жилья!

    Экологическая чистота применяемых материалов.

    Кто заинтересован в экологической чистоте применяемых строительных материалов? Несомненно только тот, кто будет жить в построенном доме. Почти все подрядные организации говорят о экологии, некоторые определяют экологию как основной стержень своего предложения. Но не редко, это сводится лишь к пустым декларациям, за которыми иногда вообще ничего не стоит.

    Особенности национального строительства «под ключ»?

    Даже если на этапе проектирования заказчик проявил максимальную бдительность, нашёл в себе силы и вник в основы строительных технологий, и в итоге настоял на применение современных высокотехнологичных, экологически чистых материалах, это ещё не победа.

    Система «под ключ» вновь поворачивается к заказчику своей неприглядной стороной, обнажая противоречия интересов заказчика и подрядчика, работающего «под ключ», но уже на этапе строительных работ.

    Как уже было отмечено выше, система «под ключ» предполагает передачу всех полномочий подрядчику, в том числе и функцию закупки материалов для комплектации объекта. Неопытный застройщик задаст вопрос - ну и что, это же удобно? Не могу не согласиться, переводи денежные средства на материалы подрядчику, оплачивай справедливую комиссию за услугу комплектации 5-10%, и жди когда наступит радостный день торжественной приёмки объекта. Красота! Но правда жизни в пух, и прах развеивает иллюзии. И опять в дело вмешивается противоречие интересов, усугублённое худшими проявлениями человеческой алчности.

    Вот подрядчик получил от заказчика очередной перевод денежных средств на работы и материалы, ну скажем, на этап возведения внешних стен. Условно разделим полученные средства, как на материалы и на работы. И если подрядчик не чист на руку, то моментально включается мыслительный процесс, направленный на оптимизацию затрат. Как вы думаете, затрат на что? Догадались? Правильно! На материалы для вашего дома.

    Например. в проекте согласовано применение керамических поризованных блоков для внешних стен, теплоизоляционные харакетристики которых позволяют обеспечить соблюдение СНиП «Тепловая защита зданий» уже при толщине внешней стены 380мм. Как уже было отмечено выше, это заслуга заказчика. Но что делает не чистый на руку подрядчик? Полученные средства он переводит не за блоки согласованного производителя, те самые на применение которых настоял заказчик, а совсем за другие, которые имеют ровно такой же размер, как и согласованные, но характеристики теплосбережения которых существенно хуже, за то цена существенно ниже.

    Что в сухом остатке?

    Что получает заказчик? Внешне, то, что было согласовано при постановке задачи на проектирование - стена из керамических блоков, её толщина 380мм. Но, одна не задача, вот эта внешняя стена СНиП «Тепловая защита зданий» уже не удовлетворяет. В будущем, когда начнётся эксплуатация дома, затраты на отпление окажутся намного выше. А новоявленный домовладелец будет недоумевать - как же так?

    Что получает не чистый на руку подрядчик? Правильно, дополнительную не запланированную прибыль. Кстати, а почему не запланированную? Встречаются подрядчики, которые без обсуждений отказываются от ведения переговоров с заказчиком, если тот заявляет, что комплектацию объекта собирается вести самостоятельно. Другими словами, почему-то отказваются от ведения переговоров на получение заказа на строительные услуги.

    Да, и ещё, совсем забыл!

    Смета на материалы, куда же без неё.

    Подписывая соглашение на оказание строительных услуг, очень важно максимально подробно описать предполагаемые работы, не допуская укрупнения, например, устройство фундамента, устройство кровли и т. п. Каждый из этапов должен быть разбит на отдельные виды работ, например, устройство опалубки под монолитную ленту фундамента, изготовление арматурного каркаса, заливка бетона, монтаж фундаментных блоков стен цокольного этажа, подготовка тяжёлых кладочных растворов, и т. д. Для каждого вида работ должен быть определён объём и стоимость. Правильно составленная смета залог успешного строительства. Отсутствие её или составление её по форме документа на основание которого изымаются денежные средства у застройщика, чревато серьёзными финансовыми потерями и выгодно лишь той стороне, кто любит ловить рыбку в мутной воде.

    Возможно, подготовку строительной сметы также не стоит доверять тому, кто взял на себя все полномочия. Надо объяснять почему? Не надо? Значит всё, что я написал выше, написано не зря, и это поможет вам построить хороший и недорогой дом.

    Вечный вопрос - что делать?

    Я лишь оголил противоречия, заложенные в системе строительства «под ключ». и я допускаю, что порядочные и грамотные подрядчики, целью которых является оказание качественной услуги за справедливое вознаграждение, существуют. Но.

    Моё мнение, если хочешь построить хороший и недорогой дом, лучше руководствоваться принципом разделяй и властвуй - не концентрируя власть в одних руках, разделяя и делегируя полномочия своим партнёрам таким образом, чтобы исключить системную ошибку, т. е. противоречие интересов партнёра с вашими интересами.

    Хороший вопрос - из чего построить дом?

    Перефразирую известную фразу, как новый год проведёшь - так фундамент и построишь. Конечно же, это шутка, но поверьте, за 17 лет мы повидали такое. Я не имею ничего против, хочется построить дом самому, строй. Но зачем же изобретать велосипед?

    «Изобретатели» новых конструкций фундамента делятся на две полярные по отношению друг к другу группы. Одни начинают экономить сразу, за что расплачиваются после первой же зимы, когда пучинистые грунты безжалостно ломают новенький дом. Другая группа преверженцы сверхпрочности, переплатив за свою слабость к прочности на этапе фундамента. уже на следующем этапе, отчаяно ищут способ сэкономить 20-40 тысяч на материале стен, совершенно не задумываясь, что за это им тоже придётся платить, но уже на этапе эксплуатации дома.

    Выбор той или иной конструкции фундамента зависит от применяемой технологии строительства дома. Параметры выбранного фундамента уточняются после получения результатов геологии участка застройки, при этом учитываются ряд аспектов: применяемые материалы, для стен, перекрытий, кровли, глубина промерзания грунта в районе застройки, учитываются данные снеговой и ветровой нагрузки района.

    Более подробную информацию о типах и конструкциях фундамента вы можете получить ознакомившись с материалами статьи Устройство фундамента.

    Не в коем случае не стоит сначала строить фундамент, а потом выбирать материал и конструкцию стен и перекрытий!

    Фундамент под лёгкие дома, применяется когда стоит задача построить дом из бруса, бревна или каркасный дом.

    Хорошую, экономичную конструкцию фундамента под лёгкие дома предложил российский конструктор Яковлев Рашид Николаевич.

    Фундамент представляет собой буро-набивные сваи особой конструкции, с расширенной подошвой, установленные с шагом 1,5-2 метра, и ростверк, который опирается на сваи и вывешен над уровнем земли на 100-150мм.

    Для изготовления свай в грунте бурятся отверстия, для этого используется ручной бур особой конструкции. Также потребуется бетон, и арматура, стальная или стеклопластиковая, последняя имеет ряд преимуществ: прочность в 2,5 раза выше, корозионностойкая, легко транспортируется т. к. наматывается в бухты.

    Преимущества свайного фундамента с ростверком:

    • благодаря тому, что ростверк вывешен над уровнем земли, фундамент пригоден для применения даже на сложных пучинистых грунтах
    • особенная конструкция сваи с расширенной подошвой, препятствует выталкиванию лёгкого дома касательными силами пучинистого давления
    • экономичен, например, затраты на материалы для возведения фундамента с цоколем высотой 600мм под двухэтажный дом площадью 200м2 составят 150-170 тысяч рублей
    • все материалы доступны практически на всей территории Украины.

    Задумали построить дом из кирпича или блоков? Классическое решение - ленточный фундамент.

    Классический ленточный фундамент представляет собой перевёрнутую букву Т. Подошва фундамента закладывается ниже отметки глубины промерзания.

    Для изготовления такого фундамента применяют железобетонные блоки либо армированный бетон. Идеальным решением для изготовления арматурного каркаса будет стеклопластиковая арматура.

    Развитие технологий гидроизоляции стен цокольного этажа, сделало возможным применение в качестве материала стен крупноформатных керамических блоков, что повысило технологичность конструкции, что отразилось на итоговых затратах на возведение стен цокольного этажа.

    Преимущества ленточного фундамента:

    • подходит для большинства типов грунта
    • пригоден для возведения на нём зданий любой конструкции, в том числе с цокольным этажом.

    К недостаткам можно отнести относительную дороговизну, в первую очередь, это касается монолитных ленточных фундаментов.

    На участке слабые или насыпные грунты? Можно построить дом на мелкозаглубленной монолитной плите.

    Универсальный фундамент, подходящий практически для всех типов грунтов, в том числе слабых и насыпных.

    Для предотвращения последствий от воздействия сил пучинистого давления, по периметру плиты устраивается теплоизоляционный пояс из экструдированного пенополистирола.

    В качестве материалов применяется бетон и арматура, в том числе и стеклопластиковая.

    Преимущества:

    • благодаря большой площади распределения нагрузки, подходит для любых домов
    • по затратам сопоставим с ленточным сборным фундаментом из блоков.

    Из недостатков можно отметить следующее, на пучинистых грунтах требуется устройство теплоизоляционного пояса.

    Домик поросёнка должен быть крепостью? Или из чего построить стены дома?

    Действительно, с детства крепость ассоциируется у нас с толстыми крепкими стенами. Хотя, в итоге волка это не остановило, он всё-таки нашёл способ проникнуть в дом поросёнка. значит надо обеспокоится о других конструкциях дома? Стоп, а разве стоит задача построить крепость.

    Вопрос, по которому разгораются самые острые дебаты, это выбор материала и конструкции внешней стены дома. Неудержимый рост стоимости энергоресурсов заставил серьёзно пересмотреть требования к теплосбережению конструкций дома. В нём описывается методика определения требований к ограждающим конструкциям для всех регионов Украины.

    Какие же критерии следует рассматривать при выборе материалов стен и конструкции, построенной на основе выбранных материалов? Сразу оговорюсь, что все ниже описанные требования применяются не к отдельно взятому материалу, а к конструкции, возведённой с применением комплекса материалов.

    • несомнено, это прочность конструкции несущих стен
    • с учётом уже обозначенной проблемы, важнейшим критерием является способность рассматриваемой конструкции обеспечить требования СНиП «Тепловая защита зданий»
    • конечно же, важна экологическая чистота применяемых в конструкции материалов
    • так как мы проживаем очень далеко от экватора, то мы не можем принебрегать такой характеристикой материалов конструкции, как морозостойкость
    • безусловно, всех застройщиков волнует стоимость квадратного метра конструкции, при чём расчёты стоимости очень важно вести с учётом монтажных работ

    Даже если вы на сайте производителя, в расчёт принимайте только те цифры характеристик предлагаемых материалов, которые вы видите в официальных протокалах испытаний. Очень не редко вы будете неприятно удивлены, когда увидите разницу!

    Как построить дом недорого, а при необходимости и своими руками.

    Каркасная технология является приоритетной в строительстве загородных домов в Северной Америке, Европе, Японии, в ряде других регионах мира. В последние десять лет каркасное домостроение имеет самые быстрые темпы роста и в Украине. В первую очередь благодаря тому, что первая волна некачественного каркасного строительства сходит на нет, при этом за последние 3-5 лет в России появились заводы, начавшие выпуск современных экологически чистых материалов, применение которых позволило возводить каркасные дома полностью удовлетворяющие всем действующим строительным нормам Украины, по прочности, долговечности, экологичности, сохранению тепла в доме.

    Несомненно, главным преимуществом благодаря которому застройщик выбирает каркасную технологию строительства является её экономичность, например, если рассматривать каркасную технологию стен с технологией строительства дома с применением газосиликатных или керамических блоков, при одинаковых материалах отделки, то экономия на 200-т метровом доме может составить 2,5-3 тис грн, подробнее см. ниже.

    Каркасный дом прекрасно сохраняет тепло зимой и прохладу летом, при этом, не имея в отличие от керамики и газосиликата такого параметра как инертность, является идеальным выбором для дома на выходные - протопить зимой каркасный дом с 5°, которые могут поддерживаться в течение недели, до комфортных 20°-22°, на выходные, можно всего за несколько часов.

    Когда стоит задача быстро и недорого построить дом своими руками другой альтернативы просто и не существует.

    Как правильно строить дом ?

    Существует уже устоявшееся мнение о том, что за город людей влечет исключительно забота о собственном здоровье и желание дышать чистым воздухом. А вот если город с экологической точки зрения не так уж и плох? Хозяин этого дома — Александр — жил в Одессе, неподалеку от моря. И с точки зрения экологии это совсем неплохо. Но Александр давно мечтал о собственном загородном доме. И, конечно же, делился своей мечтой с собственной семьей. Надо сказать, что близкие с воодушевлением приняли идею о том, что лучше городской квартиры может быть только дом. Решающими факторами в пользу коттеджа стали надоевшие им постоянная грязь в подъезде, сомнительные соседи, перебои с водой, зависимость от коммунальных служб, регулярное повышение коммунальных тарифов на услуги, которые в общем-то и не предоставлялись, бесконечные ремонты соседей слева - справа-сверху-снизу, и, в буквальном смысле, криминогенная обстановка. И будущий домовладелец принял окончательное и бесповоротное решение: строить!

    Фундамент и стены.

    Крыша.

    Инженерия.

    Дом — живой организм и полноценно функционирует тогда, когда в нем есть свет, тепло, холодная и горячая вода. этому этапу благоустройства застройщик подошел взвешенно и продуманно. Для снабжения дома водой было решено пробурить скважину, установить насос и подвести к коттеджу “артерии” жизнеобеспечения дома — трубы. слову, решение об автономном водоснабжении в данном случае очень даже выгодно с эксплуатационной точки зрения, если учесть частые в Одессе перебои с водой.

    Электроснабжение дома централизованное. Отопление — газовое. Его проектирование и монтаж Александр доверил делать профессионалам. Проект на газ, его ввод и подключение к котлу, организация места под котел — всем этим занималась специализированная компания. Для отопления выбран турбированный двухконтурный котел. Разместили его в “висячем” положении на кухне.

    Дом снаружи и внутри строительство.

    Дом внутри.

    Внутреннее пространство организовано очень удачно. На первом этаже образовали зону общего пользования: гостиную, кухню, санузел. На втором — спальные комнаты. Мансарду хозяева пока именуют холодным чердаком, но в дальнейшем планируют помещение утеплить и устроить там домашний кинозал. Для внутренней отделки коттеджа были использованы максимально практичные материалы. На полу в жилых комнатах — ламинат, в санузлах — керамическая плитка. Для отделки

    Построить дом недорого – это искусство.

    Когда дешевле строить?

    Из чего строить?

    Самой значительной статьёй расходов при постройке дома является стоимость материалов для стен и оплата труда строителей. Соответственно, если вы хотите построить дом недорого, то целесообразнее вообще отказаться от услуг подрядчиков и выполнить основную часть работ самостоятельно. И тут, опять же, наиболее выгодно смотрится каркасно-панельный дом из SIP-панелей. Имея некоторые навыки обращения со слесарно-монтажным инструментом, даже непрофессионалы в состоянии построить дом своими руками и недорого. Вместе с каждым комплектом дома вы получаете максимально подробную инструкцию по сборке. Кроме того, на нашем сайте выложены подробные видеоматериалы о том, как построить каркасный дом своими руками. При необходимости, вы всегда сможете получить квалифицированную консультацию у наших технических специалистов. Самостоятельная сборка позволит реально исполнить мечту о недорогом доме для очень широких слоев населения. Назовем только одну цифру. Стоимость каркасного дома в нашей компании (вместе с наведенной крышей и перегородками) составляет от 7 150 рублей за 1 квадратный метр. В настоящий момент это одно из самых доступных предложений на рынке Сибири.

    Как сэкономить на отделке дома?

    Финальная стадия строительства дома – отделка. Как правило, будущие владельцы собственных частных домов подходят к этой стадии строительства уже с полностью истощенным бюджетом. Все запасы израсходованы, все лимиты превышены, и хочется сделать отделку максимально недорого. И вот тут-то выясняется, что стены кирпичного дома необходимо ещё штукатурить, потолки выравнивать, выполнять бетонную стяжку пола и так далее. А потом ещё – чистовая отделка помещений. Так вот, сделав выбор в пользу дома из SIP-панелей, вы можете практически сразу же приступить к чистовой отделке. Если вы выбрали надежного производителя SIP-панелей, то стены, потолок и пол вашего дома будут идеально ровными и уже готовыми к наклейке обоев, укладке ламината или линолеума, покраске и т. д. Наружные поверхности стен можно отделать любыми видами фасадных материалов: фасадной штукатуркой, сайдингом, искусственным камнем и т. д. Таким образом, выбирая каркасно-панельную технологию строительства, вы экономите практически на каждом этапе работ. Ваша мечта о собственном недорогом доме вполне исполнима. Вам нужно всего лишь перестать мечтать и начать строить.

    Строительство дома своими руками.

    Итак, вы решили построить дом на участке самостоятельно для себя же любимого. но не знаете с чего начать. Добро пожаловать на наш сайт! Здесь мы попробуем направить вас, поможем определиться с приоритетами, сопоставить желаемое и возможное, а так же разрешить те или иные сомнения.

    Я хочу построить дом сам – говорите вы себе, но это займёт так много времени, это дорого и вообще неясно с чего начать. Прежде всего, успокоиться, поверить в свои силы и осознать, что построить хороший дом, уникальный, удовлетворяющий исключительно потребностям хозяев удалось многим.

    Прежде чем осуществить строительство дома своими руками стоит решить, с какой периодичностью будете его использовать и нужен ли вам гараж или, например, сарай или что-то ещё. Для всего этого нужно отвести свои места, а так же решиться с этажностью и конструкцией самого дома.

    Перед тем, как построить дом своими руками на дачном участке. нужно знать, как заложить фундамент домаправильно. Ведь он определяющая часть надежности и устойчивости будущего дома. Здесь необходимо учитывать особенности почвы и следует проконсультироваться со специалистами. Хотя, конечно, выбор есть всегда – например, если почва будет неустойчивой, то можно выбрать такой тип фундамента, который способен обеспечить устойчивость здания даже в подобных условиях.

    Кровля так же является очень важной частью дачного дома. Ознакомьтесь со всеми современными кровельными материалами, и вы сможете построить крышу своего дома сами.

    Хочу построить дом.

    Часто мы слышим различные утверждения и вопросы, связанные со строительством собственного жилья. Это обусловлено необходимостью создания своего уютного жилища и улучшения условий проживания. Но многие люди, даже опытные специалисты в каких-то вопросах не могут найти ответы. Может быть, это связано с незнанием дела, а может и боязнь того, что не получится провернуть такое капитальное вложение средств. Ведь это не просто построить дом на участке, а целая система определенных знаний, которую нужно реализовать.

    Вот один из вопросов, созревших для строительства людей: «Хочу построить дом. но боюсь бумажной волокиты. Подскажите, что необходимо, чтобы не было проблем с документами, и проект был успешным?»

     



  • На главную